火车站富山商圈是厦门目前比较繁华的一个地段,它连接鹭江道CBD,毗邻筼筜湖市政商务中心,自文灶起至莲坂国贸,拥有诸多项目,而且不少以小户型为主打。沿线林立的
九龙城 (
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白领公馆(
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翡翠城(
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复兴世纪(
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厦门国际文化大厦、
新景世纪城等诸多项目,无不向人昭示区域的人气和未来的繁荣。
禹洲世贸国际是禹洲集团下半年全国拓展计划中的第一个开工项目,带户口小户型是其一大卖点。
交通
禹洲世贸国际公寓坐落在世贸商城与梧村小学之间,距离火车站50米左右,通往火车站的各路公交车都能顺利到达这里,另外通往厦门各个方向的车都能在这里搭乘。不过由于车流量比较大,而又没有人行天桥(天桥在文灶和国贸附近,距离稍远),堵车比较常见。
工程进度
目前工程还是处于前期阶段,宣传外墙已经做好了。
投资分析
文灶附近的
九龙城,其挑高小户型均价10000元/平方米左右,商铺2.5万元/平方米;
白领公馆小户型起价在7000元/平方米(已售完即将入住);
厦门国际文化大厦的小户型报价7500元/平方米起;
复兴世纪也是带户口的小户型,预计售价在1万元/平方米起。而禹洲世贸国际的位置已经相关的配套也比较完善,因此预计其起价在9800元/平方米,商铺售价2.8万元/平方米。
小户型用来投资已经比较常见了,很多人购房也许就是为了个厦门户口。因此禹洲世贸国际将有不少的小户型用来投资,结合目前周边出租情况以及未来商务区的发展,这里的租金将在1800元/月起。
周边
生活配套:沃尔玛\巴黎春天\明发商业广场\诚达好又多\豪客来\嘉年名华\龙都酒店\多家银行网点
休闲配套:金榜公园\新华书店\筼筜湖\外文书店\欢唱KTV\康康柳丁\
教育配套:梧村小学\厦门市第九中学\美联国际英语\
医疗配套:梧村社区卫生服务中心\中山医院金榜分院\湖中友好妇科医院\
交通配套:火车站\快运\公交车\
其它配套:金榜加油站