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价格排行 元/平米

6000元以下
古民居商业文	4800
未来海岸系凌	4700
广场湖畔花园	4700
宝成海景苑	4700
福满山庄	4600

6000-8000元
大唐世家一期	8000
古龙花园	8000
亚太财富广场	8000
湖畔尊爵（港	7900
水岸筼筜	7500

8000元以上
禾祥首府（思	42500
东方高尔夫别	18000
禹洲华侨海景	18000
亿力音乐花园	17600
银聚祥邸	16900

购房总价	首付20％	每月还款额度	相应月收入
20万—30万	40000—60000	1000—1500	3000—4500
30万—45万	60000—90000	1500—2000	4500—7500
45万—65万	90000—120000	2000—3000	7500—9000
65万以上	130000	3500以上	10000以上

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岛内篇宜居生活引领置业潮流

整个岛内房价目前正在稳步上涨，板块价格最高的是滨北板块在1.2万元/平方米，较低的是机场寨上板块6300元/平方米。思明区的绝大部分区域在7500元/平方米到9800元/平方米之间，项目比较集中在厦禾路两侧。
思明区楼市这两年发展较快，社区规划普遍比较好，使得楼盘区域集中度高，片区发展形成规模。目前发展较快的厦禾路、滨北沿线的供应量正在形成规模，同时嘉禾路富山一带也在逐步崛起，这里周边配套完善，交通便捷，但该区域的房价对于适婚的年轻人来说偏高。
近年岛内东部与北部的莲前、前埔、寨上等区域供量较大，房价在6000/平方米至8000/平方米之间，在一般年轻人的承受范围内，成为了婚房选购的热点区域，例如寨上的翔鹭花城、莲前的瑞景城、嘉盛豪园等楼盘每平方米都在8000元左右，加上周边日渐完善的配套设施和交通网络，对许多年轻购房者购房来说很合适。

嘉盛豪园

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约7500元/平

翔鹭花城　

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6600元/平

时尚国际

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明年推出

复兴世纪

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约12000元/平

禹洲香槟城

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明年推出

岛外篇婚房“潜力股”正在形成

海沧是目前岛外楼市发展最快的区域。滨海、兴港、滨湖、嵩屿以及未来的东屿CBD板块，形成了一个高品质人居的新兴城区。相比岛外的几个区域，海沧目前整体规划较好、区域开发较为集中且已经形成规模，而海沧外国语学校、北师大海沧附属学校、双十中学海沧分校等名校的进驻，更是让它从一个单纯的海景区域变成一个复合型居住区域。同时周边配套也在逐步完善，海沧大桥引桥的建成，也让交通更加便捷，这儿的房价对于适婚的年轻人来说相对合适。
集美、同安乃至翔安的发展则受到了一些生活配套的限制，而大型卖场的引入，市政道路的规划建设、东通道、公铁大桥等基础设施的建成与完善将为三个区域的房地产市场带来新的发展契机。三个区域的楼盘均价在4500元/平方米之间，随着周边配套设施日渐完善和快捷交通网络的形成，将吸引更多岛内年轻一族前来购房，而不仅限于本区域人群的购房。