从几年前开始探讨从思北到杏林的过渡性市内火车起，到后来的地下铁规划，再到而今的轻轨，厦门的城市铁路建设是一拖再拖，没有一个准消息。曾经的２００４年２月２７号开始政府就已经让我们进入乘坐市郊列车倒计时了，现在２００６年了，也推到了现在的２００９年，再想想，也许到那时，会到２０１２年也不一定。

　　专家观点：轻轨沿线一旦开通以后，二级市场的通道开始打开。广州的地铁沿线、上海的地铁、轻轨沿线，原则上都是很有发展潜力的。凡是轻轨沿线，其未来的二级市场的价值会远远提高，就是房屋的出租。轻轨沿线的出租率比较快，也比较高。

　　搜房调查：根据北京搜房对地铁沿线的项目调查，发现地铁对 80 ％住宅的整体品质的提升有比较大的变化，剩下的 20 ％没有大的变化，但这些没有变化的项目，基本是在三环以里的。就说明北京开通轻轨，对稍远一点的项目有很大的影响。另外从售价来说，轻轨的项目，物业价格上升的有 90 ％，另外的 10 ％，没有变化。从地铁沿线周边的地价影响情况来看，地价明显上升，有这样一些数字，整个地价呈上升趋势。

　　业内视点：厦门轻轨的建设，必将对沿线住宅房价位有一个增值的推动力，上涨将是不言而喻的。