搜房网分析人士李耀权：新政以来，更多的购房者选择了继续持币观望，希望这次的“国六条”及其细则能够给厦门房地产市场降温，因此可以从成交量上看出，整个市场在6月份前半个月的表现并不是很活跃；同时随着厦门也逐步推出对新政的解析条文，更多人还是原意期待一个比较平稳的房价。虽然五月份有很多的关于房地产市场的言论、流言出现，但是厦门5月全市一手住宅均价首破6000元大关，达到6047元／平方米；成交达30.61万平方米，也创出新高。

　　而五月推出的几个楼盘，如国贸春天、福隆东方丽景、大唐世家一期G栋、银聚祥邸、源昌国际城、源昌商业中心等，在六月继续保持不错的销售态势，因此也拉高了全市的住宅均价，相比五月的6047元/平方米，又涨了47 元/平方米，收于6094.36元/平方米，相信不少购房者会因此而感到失望。

　　分区住宅销售数据：思明区成交量443套，成交面积65386.47㎡，成交均价9543.95 元/㎡，较新政前涨了100多元/㎡；湖里区成交量329套26830.98㎡，成交均价6869.09元/㎡，较新政前涨了700多元/㎡；海沧区成交量258套，成交面积31040.58㎡，5309.89元/㎡，较新政前涨了100多元/㎡；集美区成交量22套，成交面积2561.73㎡，成交均价4618.63 元/㎡，较新政前维持一个比较稳定的状态。同安区成交量52套，成交面积7214.35㎡，成交均价3330.04元/㎡，降了100多元/㎡。