| 上周各区住宅成交均价(单位:元/m2):思明区均价9453.87元/平方米, 比上上周(5.14-5.20)7155.17均价元/平方米,上涨了24%,成交量为275套,成交面积为39871.77平方米,上周,银聚祥邸、国贸春天、福隆东方丽景、源昌国际城、源昌商业中心等高档住宅项目销售,将整个思明区的均价拉升了一个大的台阶;同时,上周海沧依靠未来海岸蓝月湾、未来橙堡Ⅱ心时光等的销售,带动了全区商品房的以207套的成交量收尾,表明海沧依然是众多购房者的购房之选,上周销售207套,22346.70平方米,均价达到5223.20元/平方米(比上上周下降了4.5%);上周湖里区均价达6177.87元/平方米(比上上周6163.23元/平方米微涨0.3%),在翔鹭花城B区和联发新天地二期带动下,整个区域的销售比上上周有了很大的上涨(成交177套,19272.82平方米);在缺少必要的销售亮点之余,集美的项目销售本周比上周下降了近一半,收于28套,3395.01平米,均价4653.64元/平方米比上周又有所提高;上周同安区均价3374.05元/平方米,比上上周的均价为3493.86元/平方米略有降幅,(成交26套,3228.46平方米),不过依旧可看亮点匮乏。住宅均价为5853.04元/平方米,而岛内均价为7815.87元/平方米,岛外均价为4471.66元/平方米。
上周银聚祥邸、国贸春天、福隆东方丽景、源昌国际城、源昌商业中心等等项目的销售,给我们一个疑问,厦门真的进入了豪宅的销售旺季以及厦门到底有多少人能够承受的起如此的高房价? |